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在首驗三週後潤泰已針對缺失部份完成修繕,並於上週復驗完成. 之後隨即進行過戶與交屋.

首驗篇中提及的自我檢查及與潤泰修繕班會同檢查所發現的缺失項目,除一項與公共設備(在警衛室的保全監控系統)連線的告警功能無法完成外,自宅部份缺失都已清除. 至於這項與公共設備有關的部份我覺得可留待管委會交接公共設備時再仔細驗收, 一定要確定室內的防災監控設備動作時, 在警衛室的保全監控系統能正確反應才行.

我的驗屋及復驗經驗是 ... 因這幾個月要辦過戶的戶數會比較多, 他們的修繕班應該會比較忙, 所以如果你想要早點完成修繕的話, 最好主動連絡客服訂個修繕完成日期, 不然是有可能一忙起來 ... 忘了  :-)

我們是在修繕復驗結果接受後,才進行下一階段的過戶撥款付款等程序,目前為止順利沒有糾紛.

對了... 這社區中華電信已把光纖拉進每一單位的配線箱, 所以二驗當天中華電信工程人員也測試了從我們單位的配線箱到樓道的光集線器之間線路及信號衰減是否在可接受範圍. 其實就算不通,等到哪天去申請中華光世代服務時他們還是會來測試的.

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在與潤泰正式驗屋前自製了一份150項的驗屋自主檢查表,並且在驗屋前幾天自己先花了三小時自驗一遍並記錄缺失部份,主要是不想驗屋當天因項目及人員多而在匆忙中有遺漏.

說穿了,我是雞蛋裡挑骨頭,想看看會不會發現一些土木或結構的問題,但是,自驗150項只有12項小缺失,稍為嚴重一點的只有兩項,一是大門內側有刮痕要修復,另一是浴室臉盆有漏水及溢水孔阻塞,這些其實幾天內就可修復.

驗屋當天我只將我自驗找到的缺失項目請潤泰工程師覆驗並確認,經確認的,他們會在缺失點貼有色膠帶標示並在平面圖上註明.我沒有驗到的項目,潤泰工程師發現的也會主動告之並列入修復. 對於我的150項驗屋項目他們也無怨言的配合.

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