潤泰曉山青社區住戶分享

決定買曉山青後, 接著要忙的就是找設計公司來丈量與平面設計.

其實, 這社區是先蓋好的, 也有油漆及鋪地磚, 流理台也有附, 品質也不差. 如果不裝潢, 買些傢俱搬進去就住了也很好. 但是, 我們知道如果空屋時不做, 等住在裡面後東西會越來越多, 過幾年想要再裝潢是很難的. 我們現在住內湖的房子就是這樣. 既然這裡是一個想好好給它住到退休的地方, 那就給它裝潢一次吧 ...

我們找了三家,第一家做廚具的,因為我們喜歡這家廚具的木及質感, 泥作及木作工班的作工也細, 但是他們並沒有真正專業的全室空間設計師, 這是我們擔心的, 畢竟我們做這次全室裝潢當然是希望可以 "燈光美 氣氛佳"啦 ... 商談過程中都是工程經理在提設計想法, 掛名設計師的好像都沒想法, 覺得失望. 而且他們工程多, 無法像專業設計公司一般在談設計. 我想, 如果自己有好的設計腳本, 自己監工而只找他們施工, 這樣的配合應該是OK. 但我們就是需要有專業設計師能發揮小空間收納及空間運用給我們真正的室內設計, 因此覺得這家是行不通的.

第二家是建設公司企業體所屬設計公司, 無知名度也無獨立網站介紹設計過的作品, 只因為他們用建設公司的施工品質當背書, 且在社區中有幾間裝潢屋. 本想, 如果設計中牽涉到改管(這批房子設計的唯一敗筆我覺得是浴室, 怎麼那麼小), 那可能這家來做會比較能遵循與建設公司一致的施工品質理念, 而不會只是一味承諾業主的客變需求而做一些將來會造成售後問題的變更. 像是, 如果因浴室馬桶位置因空間太小想移位而改管, 如改管角度及洩水坡度無法讓污物順利排出的話, 那萬一將來塞住的話, 那可是夢魘呀. 可是, 商談過程中, 感覺設計師並沒有用心去想我們所提的裝潢需求, 平面設計想法幾乎都是沿用我們自己先想好提供給他們的空間概念. 商談中這設計師對於我們這間去丈量及拍照的照片也記不得找不到, 也無法直接用autocad修改討論後的新設計想法, 實在感覺不到她給我們的平面圖真正花多少時間想呢. 又這平面圖是不是她畫的. 後來, 收到平面圖看到上面的繪圖員及設計都不是這位設計師, 我們終於明白為什麼問這設計師的一些問題她都好像不太知道. 因我們最後想到解決浴室太小問題的變更方法是不用改管的, 室內裝潢要動到土木的部份也很單純, 所以還是覺得應該要找專業室內設計公司, 哪怕是要付費 - 唉!

其間有電詢的一家設計公司, 他們家的作品以線條及空間運作見長, 風格我蠻喜歡, 有一介紹室內設計的電視節目也有在介紹, 不過他們的收費對我們來說實在太貴了, 雖然一分錢一分貨, 但之前沒合作過, 也不知道公司制度及SOP是否上軌道, 所以只好忍痛放棄. 提供這家的收費標準供參考:

1. 丈量/規劃: $300/坪 (工程簽約可折抵)

2. 設計費: $6,000/坪

3. 工程及材料: 依設計

4. 監工費: 總工程款*8%

工期: 90日曆天(3個月)

第三家是去年我們有給他們設計現在內湖的電視知名室內設計公司, 上次設計完後沒動工, 但蠻喜歡這設計師在收納的運用及細心, 她是一位可以設計"居家"而不是只有"展示"的設計師, 畢竟我們的需求是要居住功能, 而不是漂亮的像會館或渡假屋, 沒什麼行李或收納物, 那是不實用的. 從上次給她們設計就覺得她們有一定規模, 許多流程都有標準化SOP, 這對我擔心施工後的工期及品質來說, 這家公司給我的信心多很多. 而且商談中, 即使我們已經有主觀上的空間擺設想法, 設計師都還會有一些創新想法, 而且她都在商談中馬上用autocad直接修改圖讓我們看到改後空間是否滿意. 對於我們提供的裝潢需求內容也都有認真看過(上次設計內湖屋時就知道我們的日常使用習性), 我想我們心裡已經清楚會用哪家了. 唯一不瞭解的是, 總覺得她們家配的建材質料感覺有點cheap, 都是貼皮那種, 難道150萬以內就只能這樣嗎.   我們得跟設計師再談談 ...

這家的收費標準供參考:

1. 丈量/初步平面設計: $4500(簽設計約可抵)

2. 設計費: $3,000/坪 (簽施工約可抵1/2)

3. 施工與材料: 依設計

4. 監工費: 總工程$100萬以下收6萬, 以上則收總工程6%

設計還陸續進行中, 稍後再做分享 ...